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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Sucy-en-Brie au prix de 535 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048002 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - Véronique Galtié vous propose : PRODUIT RARE : Maison des années 30 au PETIT VAL.

Au calme d'une rue en impasse, maison de 112 m² habitables (et 196 m² utiles) sur une parcelle de 317 m², édifiée sur un sous-sol total.

En rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin, une cuisine séparée meublée équipée, une chambre utilisée en bureau, un WC avec lave-mains.

L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une autre salle d'eau avec WC.

Au sous-sol vous trouverez une buanderie / cellier, une chaufferie, des espaces de stockage avec accès au jardin et un grand garage.

SES PLUS : Quartier calme et recherché, proche du centre ville, des écoles et du RER à pied.
Poêle à bois dans le séjour, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Isolation thermique par l'extérieur. Maison de charme, lumineuse, jardin bien exposé, agréable, arboré et sans vis à vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Galtié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 797657640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34065019)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 317 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sucy-en-Brie
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2560.00€ et 3530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    535 000 €
    Maison 112m2 à Sucy-en-Brie
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    Maison 112m2 Sucy-en-Brie

    vente
    535 000 €*
    Publiée le 27/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sucy-en-Brie (94370).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 317 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 535 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 560 € et 3 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.