- 4
- 1
- 100
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Sucy-en-Brie au prix de 595 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039140
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
Iad France - Laurence Olivier vous propose : * Superbe vue et calme absolu + logement indépendant *
Coup de coeur pour cette magnifique maison située dans une ruelle pavillonnaire.
Entourée de son vaste terrain sans vis à vis, elle offre un cadre de vie idéal.
Construite en 2005 et d'une surface totale d'environ 270 m², elle a été maintenue en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², une chambre et sa salle de douche ainsi qu'un WC. Cette pièce principale a un accès direct sur une très agréable terrasse avec vue jardin et forêt,
* A l'étage, 3 chambres dont une chambre parentale et sa salle de bain, une 3è salle d'eau pour les 2 chambres et un WC indépendant. Ces 2 salles d'eau nécessiteront quelques aménagements.
* Au sous-sol, un vaste garage où vous pourrez garer 2 voitures, un atelier bricolage et / ou buanderie.
La cour arrière vous permettra de garer au moins 3 voitures.
Enfin, un 2 pièces d'environ 45 m² avec accès indépendant vous permettra de dégager une rentabilité financière, d'y accueillir un membre de la famille, ou encore d'y installer une profession libérale.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette jolie propriété je suis disponible 7j / 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304026)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 815 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sucy-en-Brie
Année de construction : 2005
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3210.00€ et 4410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2 Sucy-en-Brie
vente
595 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sucy-en-Brie (94370).
Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 815 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 595 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 210 € et 4 410 € par an.
Ce bien a été construit en 2005.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.