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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Istres au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1052820 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Jerome Paulin vous propose : ISTRES - Villa T4 de plain-pied de 88 m² avec garage, abris voiture et dépendance T2 sur terrain de 940 m²

Située à Istres, cette villa de plain-pied entièrement rénovée, exposée plein sud, offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse, trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et grand dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sur un terrain de 940 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et un carport complètent les prestations.

Maison rénovée, plain-pied, 3 chambres, jardin, terrasse, garage, carport et le plus une belle dépendance : un bien qui réunit confort et potentiel d'évolution.

À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34116629)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 941 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Istres
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    385 000 €
    Maison traditionnelle 88m2 à Istres
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    Maison traditionnelle 88m2 Istres

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 27/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Istres (13800).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 941 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.