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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Semussac au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1055579 · Mis à jour le 01/11/2026

Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : À peine franchi le portail, vous découvrirez un espace extérieur et intérieur propice à une vie quotidienne agréable. Cette maison des années 70 lumineuse a été rénovée avec goût. Elle se compose au rez de chaussée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un accès à une cave, d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, d'une buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier.
Vous profiterez d'un jardin clos parfaitement entretenu, de 2 terrasses dont une avec store intégré, d'un espace détente, un coin potager, un cabanon de jardin, un espace barbecue ainsi qu'une véranda avec cuisine d'été.
Garage et portail ouvertures motorisées
Huisseries Double vitrage volets électriques chauffage électrique par radiateurs et par des splits via une pompe à chaleur
Coup de coeur assuré pour cette maison familiale au calme et proche des commodités REFAJO2141383
Libre en avril 2027

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34114324)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 607 m2
Informations sur le lot
Localisation : Semussac
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Maison traditionnelle 109m2 à Semussac
    En vente
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    Maison traditionnelle 109m2 Semussac

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 26/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Semussac (17120).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 607 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.