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CSF propose cette maison de 6 pièces à Guerville au prix de 359 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1060486 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Blandine TOULOUSE vous propose : SUPERBE MAISON FAMILIALE de 115 m² - GOUSSONVILLE - PLUSIEURS STATIONNEMENT DANS LA COUR - 10 min de A13 et GARE DE EPONE (ligne J / N et futur RER E)

Dans une construction récente au cOEur de Goussonville, cette maison de 2016 en excellent état offre une belle qualité de vie sur 108 m² habitables, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien et une VIE DE PLAIN PIEDS.

Dès l' entrée avec dressing, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 40 m² avec cuisine américaine. Une suite parentale offre une vie de plain pieds, des WC, un cellier / buanderie complètent utilement ce niveau.

À l'étage, palier desservant 3 chambres confortables, des WC séparés et une salle de bains.

Au beaux jours vous profiterez d' une terrasse intimiste et d'un jardin plat entourant la maison.
Pour le stockage un vide sanitaire total soit 65 m² vous permettra un bel espace de stockage où salle de jeux / atelier.
Les équipements techniques sont soignés : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC, VMC, fibre optique, volets roulants electrique, très bonne isolation, alarme, terrasse, matériaux de qualités et déco soignée.

Taxe foncière 1060 euros

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison COUP DE COEUR ASSURE ! AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34114439)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guerville
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    359 900 €
    Maison 115m2 à Guerville
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    Maison 115m2 Guerville

    vente
    359 900 €*
    Publiée le 26/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guerville (78930).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 359 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.