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CSF propose cette maison de 5 pièces à Guerville au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041429 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2

Iad France - Andréa Magalini vous propose : Maison familiale avec sous-sol total et vue dégagée à Guerville.

Située à seulement 800 mètres du centre-ville de Guerville, venez découvrir cette maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée parfaitement aménagé pour une vie de plain-pied :
-- Une entrée menant à un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte
-- Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant
À l'étage, un grand palier desservant trois belles chambres supplémentaires.
Les extérieurs et équipements :
-- Jardin avec terrasse offrant une vue dégagée sur le village de Guerville
-- Sous-sol total proposant un vaste espace de stockage ou de stationnement
-- Équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement les espaces à votre goût.
Côté pratique et localisation :
-- Taxe foncière : 1 488 € / an
-- Chauffage : Électrique (estimation de consommation annuelle : ~ 2 440 €)
-- Transports : Gare à 7 km et accès autoroute A13 à seulement 6 km

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer au calme tout en restant proche des grands axes et des transports.
Un projet de visite ou une question sur ce bien ? Contactez-moi pour planifier un rendez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Magalini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 100401918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109184)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 926 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guerville
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Maison 129m2 à Guerville
    En vente
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    Maison 129m2 Guerville

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guerville (78930).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 926 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.