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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Sèvremoine au prix de 259 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230546 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2

Maison Bonnie – Grande demeure familiale de 139 m², au cœur d'une commune où il fait bon vivre

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente Bonnie, une maison familiale pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, de la tranquillité et un cadre de vie agréable.

Imaginez… des moments de partage en famille, des soirées conviviales dans le salon, des après-midis dans le jardin… Ici, tout invite à profiter des plaisirs simples de la vie.

Côté intérieur :

Belle pièce de vie avec salon et salle à manger
Cuisine fermée et arrière-cuisine pratique au quotidien
Salle de jeux, pouvant également accueillir un bureau ou un espace dédié à vos envies
À l'étage, trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième
Salle d'eau moderne et WC séparé
Une pièce de rangement pour plus de praticité

Côté extérieur :

Plus de 1 000 m² de terrain, propices à la détente et aux moments en plein air
Un grand préau offrant de belles possibilités d'aménagement : garages, atelier ou espaces de stockage
Une cave pour compléter les espaces de rangement
Un puits, véritable atout supplémentaire

Une maison familiale aux multiples possibilités, qui saura séduire celles et ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et une vie paisible au cœur d'une commune agréable.

Et si Bonnie était votre prochain coup de cœur ? Elle n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1219 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sèvremoine
Année de construction : 1943

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 900 €
    Maison de ville 139m2 à Sèvremoine
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    Maison de ville 139m2 Sèvremoine

    vente
    259 900 €*
    Publiée le 25/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sèvremoine (49450).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 1219 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.96 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 780 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1943.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.