Iad France - Claude Pichon vous propose :
NOUVEAU PRIX - 299 000 €

Maison individuelle atypique de 143 m² utiles - 3 chambres - possibilité de faire une 4ème chambre- Terrain de 389 m² - La Doutre

OZOIR-LA-FERRIÈRE - QUARTIER LA DOUTRE

Vous recherchez une maison individuelle avec du terrain, du caractère et de beaux volumes, mais vous souhaitez éviter les maisons standardisées ?

Cette maison atypique pourrait bien vous surprendre.

Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt domaniale d'Armainvilliers, cette maison individuelle construite en 1932 de 143 m² utiles (87 m² habitable), sur une parcelle de 389 m².

Sa particularité ?
Une organisation sur plusieurs niveaux qui lui confère une véritable personnalité et permet à chacun de disposer de son espace.

UN BIEN QUI SE DISTINGUE PAR SES VOLUMES ET SON POTENTIEL

La maison se compose de 5 pièces et 3 chambres, avec une distribution originale sur plusieurs niveaux.

La pièce de vie, surélevée, bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable, lumineuse et donne à la maison un charme différent des constructions plus classiques.

Les différents niveaux permettent également d'imaginer plusieurs usages selon les besoins de votre famille :

oEspace enfants,
oChambre parentale,
oBureau pour le télétravail,
oEspace loisirs,
oOu encore espace indépendant pour un adolescent ou profession libérale.

À vous d'imaginer la maison qui vous ressemble.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
o 143 m² utiles (87 m² habitables)
o 3 chambres, possibilité de faire une 4ème chambre
o Terrain de 389 m²
o Maison individuelle
o Sous-sol total
o Garage
o Climatisation
. Toiture et Façade refaite en 2022.
. Ballon d'eau chaude changé en 2020
. Electricité refaite
. Diagnostics Electricité aucune anomalie. Pas de plomb ni d'amiante dans la maison
. Assainnissment conforme
o Jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours
o Quartier résidentiel et calme
o À seulement quelques minutes à pied de la forêt domaniale d'Armainvilliers
o Proximité des écoles et des commodités. Gare d'ozoir RER 'E'. à 10 mn en voiture

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Vous apprécierez particulièrement la proximité de la forêt domaniale d'Armainvilliers, idéale pour les promenades, les activités en plein air et les moments en famille.

UNE MAISON POUR CEUX QUI RECHERCHENT AUTRE CHOSE

Cette maison ne correspond pas aux standards habituels de la maison familiale classique.
Et c'est précisément ce qui fait son charme.

Sa configuration sur plusieurs niveaux offre une séparation naturelle entre les espaces et permet de nombreuses possibilités d'aménagement.

Si vous recherchez une maison avec un jardin, un garage, un sous-sol, trois chambres et du potentiel, tout en souhaitant vivre dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mérite véritablement une visite.

Une opportunité à découvrir rapidement à Ozoir-la-Ferrière.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison atypique.

* Inter-agences et mandataires bienvenus - je suis ouverte au partage pour satisfaire au mieux vos acquéreurs et mes clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claude Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France imma... (gedeon_6727_32832481)