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CSF propose cette maison de 5 pièces à Esbly au prix de 287 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.858766 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
98m2

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : ESBLY -- QUATRE CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE -- 287 000 €

Vous recherchez une maison avec une chambre pour chacun, un jardin et la possibilité de créer un intérieur à votre goût ?

Située dans un lotissement d'Esbly, à proximité immédiate des écoles, cette maison propose quatre chambres existantes et un agencement en demi-niveaux.

L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : le premier accueille deux chambres et des WC avec lave-mains, pouvant être aménagés en salle d'eau. Le second comprend deux autres chambres et une salle d'eau. Un grenier complète les possibilités de rangement.

Côté vie, le séjour dispose d'une cheminée avec insert. Il peut être ouvert sur la cuisine pour créer une pièce de vie conviviale d'environ 28 m². Une véranda de 14 m² prolonge cet espace vers le jardin.

À l'extérieur, la parcelle de 243 m² accueille un jardin arboré. Un garage de plus de 21 m² et une cave complètent l'ensemble.

Les atouts :
o Quatre chambres pour accueillir votre famille ou aménager un bureau
o Un séjour avec cheminée et insert
o La possibilité de créer une pièce de vie ouverte
o Un jardin, un garage et une cave
o Des fenêtres en PVC double vitrage
o Une chaudière Frisquet remplacée il y a trois ans
o Un DPE D
o Les écoles à proximité immédiate et la gare accessible à pied

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de choisir votre décoration et de moderniser la maison selon vos envies.

Proposée à 287 000 €, cette maison réunit quatre chambres, un extérieur et un potentiel d'aménagement pour votre projet familial à Esbly.

Contactez-moi pour découvrir la maison et ses possibilités lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071540)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 243 m2
Informations sur le lot
Localisation : Esbly
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    287 000 €
    Maison 98m2 à Esbly
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    Maison 98m2 Esbly

    vente
    287 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Esbly (77450).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 243 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 287 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.