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CSF propose cette maison de 7 pièces à Le Blanc-Mesnil au prix de 466 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1055088 · Mis à jour le 12/11/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2
Iad France - Anabela Marques vous propose : Maison familiale de 7 pièces avec jardin de 700 m²
Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, idéale pour concilier espace, confort et vie pratique, dans un quartier pavillonnaire à proximité du centre-ville.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour traversant de 35 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m², d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un grand garage de 25 m² complète ce niveau.
À l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau moderne offrent un espace confortable pour toute la famille.
Les combles aménagés disposent de plusieurs pièces supplémentaires, idéales pour créer des chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins.
Un jardin arboré plein de charme
Sur un terrain d'environ 700 m² en pleine propriété, profitez d'un agréable jardin agrémenté de nombreux arbres et arbustes fruitiers : cerisiers, pruniers, figuier, groseillier, poirier et pieds de vigne. Un abri de jardin complète cet espace verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.
Un emplacement pratique au quotidien
La maison bénéficie d'une situation appréciable, à proximité du centre-ville et de ses commerces, des écoles et du collège, facilitant l'organisation de la vie familiale. Côté transports, la gare du Blanc-Mesnil, desservie par le RER B, permet de rejoindre Paris et les communes environnantes. Les accès routiers, notamment vers l'autoroute A3, constituent également un atout pour vos déplacements.
Les plus : fenêtres remplacées en 2023, garage de 25 m², grande terrasse, jardin arboré et combles aménagés offrant de multiples possibilités.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de verdure, tout en restant proche des commodités et des transports !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107614)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Blanc-Mesnil
Année de construction : 1973
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
322
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3800.00€ et 5210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 170m2 Le Blanc-Mesnil
vente
466 000 €*
Publiée le 25/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Blanc-Mesnil (93150).
Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 700 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 466 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 800 € et 5 210 € par an.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.