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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Eaubonne au prix de 455 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046226 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
120m2

Iad France - Christophe Deboissy vous propose : 120 m², 6 CHAMBRES ET ZÉRO WEEK-END CHANTIER : PLACE À VOTRE NOUVELLE VIE !

iad France - Christophe Deboissy vous propose cette maison de 120 m² bâtie sur une parcelle de 347 m², proche des écoles, commerces et transports. Une maison familiale où chacun pourra trouver sa place... sans négocier sa chambre !

Entièrement rénovée du sol au plafond et bénéficiant d'une isolation intérieure, elle comprend un séjour, une cuisine et cinq chambres, ainsi qu'un dressing. Famille nombreuse, télétravail ou chambre d'amis : à vous de choisir comment profiter de ces espaces.

Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC facilitent le quotidien : de quoi limiter les embouteillages du matin. Le dressing permet de garder les chambres bien rangées... du moins en théorie !

Côté confort, elle dispose de fenêtres oscillo-battantes en PVC à double vitrage dans le salon et de stores électriques. Le ravalement a été réalisé en 2019. Des travaux déjà faits pour vous permettre de vous concentrer sur l'essentiel : votre installation.

À l'extérieur, le jardin vous attend pour les moments de détente, les repas aux beaux jours ou les projets de jardinage. Un garage complète l'ensemble, pour stationner ou répondre à vos besoins de rangement.

De la place, du confort et les commodités à proximité : une maison à découvrir pour écrire la suite de votre histoire. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109043)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 347 m2
Informations sur le lot
Localisation : Eaubonne
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    455 000 €
    Maison 120m2 à Eaubonne
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    Maison 120m2 Eaubonne

    vente
    455 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eaubonne (95600).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 347 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 455 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.