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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Eaubonne au prix de 530 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046727 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : À Eaubonne, maison de 1924 de 118 m² habitables, exposée Sud-Ouest et édifiée sur 2 niveaux. Elle comprend 4 chambres, un bureau, un sous-sol total avec garage et une dépendance de 36 m².
La gare Ermont-Eaubonne se trouve à 2 minutes à pied.

Au rez-de-chaussée
Une belle entrée dessert un séjour lumineux de 31,5 m², qui donne accès à une cuisine séparée située dans son prolongement. Le séjour et la cuisine disposent chacun d'un accès direct au jardin.
Une chambre avec un point d'eau et un WC indépendant complètent le niveau.

À l'étage
Trois chambres de 12,5 m², 13 m² et 14 m² offrent un bel espace pour toute la famille.
Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un second WC indépendant complètent cet étage.

Le sous-sol total comprend le garage, une buanderie, la chaufferie et des espaces de stockage.

À l'extérieur, la parcelle de 718 m² accueille une dépendance de 36 m² ainsi qu'un abri de jardin de 9 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété.

Grand plus : la gare Ermont-Eaubonne, les commerces, la crèche et l'école élémentaire sont accessibles en moins de 5min à pied !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34075997)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 718 m2
Informations sur le lot
Localisation : Eaubonne
Année de construction : 1924

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    302
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3090.00€ et 4220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    530 000 €
    Maison traditionnelle 118m2 à Eaubonne
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    Maison traditionnelle 118m2 Eaubonne

    vente
    530 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eaubonne (95600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 718 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 530 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 090 € et 4 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1924.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.