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CSF propose cette maison ancienne de 14 pièces à Guerville au prix de 595 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229821 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison ancienne
14 pièce(s)
9 chambre(s)
290m2

78820 - GUERVILLE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 290 M² AVEC MAISON D'AMIS INDEPENDANTE– GUERVILLE

Située dans le hameau de La Plagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété datant de 1856 séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle s'étend sur une parcelle d'environ 2 000 m².

La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon traversant avec cheminée, tomettes et poutres apparentes, une salle à manger, une grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin arboré exposé sud-ouest, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.

À l'étage, sept chambres réparties sur deux espaces distincts, plusieurs salles de bains et des WC permettent d'accueillir confortablement une grande famille.

Une dépendance indépendante complète la propriété. Elle comprend un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant.

À l'extérieur, trois portails desservent la propriété et une vaste cour centrale permet de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez également d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un garage.

Un emplacement pratique : golf de Guerville à deux pas, commerces et écoles à environ 5 minutes, accès à l'A13 à environ 2 minutes et gare de Mantes à environ 8 minutes.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'espace, de tranquillité et de multiples possibilités.

À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 570 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.39 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 290 m2
Pièce(s) : 14
Chambre(s) : 9
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 2077 m2
Parking : 7
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guerville
Année de construction : 1856

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6110.00€ et 8320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    595 000 €
    Maison ancienne 290m2 à Guerville
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    Maison ancienne 290m2 Guerville

    vente
    595 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guerville (78930).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 290 m², sur un terrain de 2077 m².
    Ce bien compte 14 pièces, dont 9 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 7 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 595 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.39 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 570 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 110 € et 8 320 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1856.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.