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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Tournan-en-Brie au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038128 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

Iad France - Carole Corbisier vous propose : * EXCLUSIVITÉ TOURNAN EN BRIE *

PROCHE TOUTES COMMODITES A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, CLINIQUE, ÉCOLES MATERNELLES, PRIMAIRES, COLLEGE, LYCEE, GARE RER E / LIGNE P.

MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE 7 PIÈCES - SUR VIDE SANITAIRE - 124 m² - 4 CHAMBRES / 5 EME POSSIBLE - PARCELLE ARBOREE 710 m² - GARAGE + EXTENSION (2020) ATELIER RANGEMENT - AU CALME.

Elle se compose :
* Entrée avec rangements.
* Le séjour en L lumineux avec cheminée insert et accès direct au jardin, et la terrasse offrant un espace appréciable.
* Cuisine ouverte.
* Accès au garage depuis la cuisine puis à l'extension pour tous usages.
* 1 chambre
* Wc séparé

A l'étage :
* Grand Palier bureau, aménagement divers ou chambre en cloisonnant
* 3 chambres dont une avec salle d'eau.
* Salle de bains spacieuse possibilité d'y installer une douche si besoin.
* WC séparé.
* Un garage doté d'une porte motorisée pour plus de stockages, porte accès coté jardin très pratique.
* Stationnement aisé sur la parcelle devant le garage.

Vous apprécierez son jardin plat entièrement clos avec arbres fruitiers et sa terrasse pour recevoir sans vis à vis.
Abri pour stockages.

Côté équipements, tout est pensé pour votre confort :
oPortail coulissant.
oDouble vitrage bois.
o Volets aluminium (K par K 2026)
o Nettoyage vapeur Toiture / Ravalement (Magik' lin 2021)
o Portail & Portillon aluminium (Aramys fermetures 2021)
o Porte de garage motorisée (2021)
o Porte entrée aluminium (Leroy merlin 2020)
oChaudière VAILLANT à condensation programmable (2016).
o Cloture impeccable
o Adoucisseur / Osmoseur
. Isolation des combles.
. Fibre optique.
. Diagnostics Performants DPE C

Cette maison parfaitement entretenue offre un équilibre parfait pour une vie de famille avec ses 4 chambres possibilité 5 Chambres dont 1 au REZ DE CHAUSSEE - ) UN VRAI PLUS.

A découvrir sans tarder !
Je serai ravie d'organiser votre visite.

ACHAT -VENTE - LOCATION - AVIS DE VALEUR OFFERT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102374)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 710 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tournan-en-Brie
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1568.00€ et 2122.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    415 000 €
    Maison 124m2 à Tournan-en-Brie
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    Maison 124m2 Tournan-en-Brie

    vente
    415 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tournan-en-Brie (77220).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 710 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 568 € et 2 122 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.