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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Tournan-en-Brie au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.925031
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
104m2

Iad france - carole corbisier vous propose : * tournan en brie *

maison - 4 pieces 104 m² - 1930 - a rénover - fort potentiel + grenier amenageable + jardin agreable + abri dependance - parcelle 365 m².

vous accédez à la maison par un sas entree, qui s'ouvre sur l'espace de vie lumineux avec ses poutres et tommettes, acces a la terrasse, cuisine separee, wc, chaufferie buanderie avec acces au jardin.

à l'étage :
- palier, salle d'eau avec wc, 2 grandes chambres avec parquets.
un escalier escamotable mène à un grand grenier à aménager selon vos envies.

côte extérieur :
oune dependance avec électricité offrant de multiples usages (atelier, rangements. ).
oun jardin agréable arboré à l'abri des regards.

équipements et confort :
o chauffage au gaz (chaudière entretenue).
o double vitrage pvc.
o volets persiennes impeccables rénovés & electriques dans la cuisine.

à noter : des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel.

amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie à votre image.
cette maison est faite pour vous !
prête à organiser votre visite : )
votre conseillère experte du secteur
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achat - vente - location - avis de valeur offert de votre bien.

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451587)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 365 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tournan-en-Brie
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    304
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    270 000 €
    Maison 104m2 à Tournan-en-Brie
    En vente
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    Maison 104m2 Tournan-en-Brie

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tournan-en-Brie (77220).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 365 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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