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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Villars au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.732965 · Mis à jour le 24/10/2026
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
Iad France - Sonia DURAND vous propose : VILLARS - SPACIEUX T6 DE 120 m² AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET CAVE !
* DE L'ESPACE, DE LA LUMINOSITÉ ET UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER ! *
À Villars, découvrez cet appartement familial de * 120 m² * , situé au 3e étage avec ascenseur, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous serez séduit par son * vaste espace de vie lumineux * , prolongé par une loggia, sa cuisine équipée avec loggia fermée et ses * 4 chambres * , dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une salle de bain supplémentaire, de nombreux rangements, une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Grâce à sa * double exposition Est / Sud * , cet appartement bénéficie d'une belle luminosité.
* Des travaux de modernisation sont à prévoir : l'occasion idéale de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image ! *
? Ses atouts : une surface généreuse, 4 chambres, 2 pièces d'eau, 2 loggias, un garage, une cave et un DPE classé D.
* Un appartement aux volumes rares, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour les amateurs de rénovation.
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.08€ par mois (soit 4392.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102396)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villars
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 156
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4392 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2079.00€ et 2813.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 120m2 Villars
vente
125 000 €*
Publiée le 24/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villars (42390).
Cet appartement offre une surface habitable de 120 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 12 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 079 € et 2 813 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 392 € par an, soit environ 366 € par mois, pour une copropriété de 156 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.