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2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Achères au prix de 417 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1040853 · Mis à jour le 26/10/2026

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Imaginez une maison où la lumière accompagne chaque moment de la journée et où les volumes offrent à chaque membre de votre famille son propre espace...
Dès l'entrée, on découvre l'intérieur chaleureux de cette maison familiale de 103 m² habitables et 147 m² au sol. La cuisine ouverte s'intègre à un vaste séjour avec poêle à bois, prolongé par une véranda qui apporte encore plus de luminosité et d'espace. En tout, ce sont plus de 55 m² où vous pourrez recevoir et créer de nouveaux souvenirs en famille ou entre amis.
Pour le côté pratique, un wc avec lave-main et un accès au garage avec espace buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec placards où chaque membre de la famille pourra créer son univers, et une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Enfin, les combles ont été aménagés en une quatrième chambre aux volumes généreux (18 m² au sol).
A l'extérieur, une pergola bioclimatique prolonge la véranda.
En plus de son atmosphère chaleureuse, cette maison séduit par ses prestations : huisseries récentes (2022), porte de garage motorisée, chaudière à condensation de 2026... Pratique, fonctionnelle et chaleureuse à la fois, c'est une maison où il fait bon vivre prête à accueillir une nouvelle histoire. Qu'attendez-vous pour venir la visiter ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102559)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 312 m2
Informations sur le lot
Localisation : Achères
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    417 000 €
    Maison 103m2 à Achères
    En vente
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    Maison 103m2 Achères

    vente
    417 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Achères (78260).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 312 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 417 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.