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CSF propose cette maison de 4 pièces à Achères au prix de 299 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2116070
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Emilie Sedent (06 84 29 99 15) vous propose : ACHÈRES - Maison familiale 4 pièces avec jardin et garage

DESCRIPTION :
Maison individuelle offrant des volumes agréables et une distribution fonctionnelle pour une vie de famille sur deux niveaux.

DEUX NIVEAUX :
Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. La cuisine, séparée, permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. WC sur le RDC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Le WC est indépendant.

GARAGE : Il complète l'ensemble pour avoir un stationnement sécurisé ainsi qu'un potentiel de rangement supplémentaire dans les combles de l'étage.

TERRAIN ET EXTÉRIEUR : Édifiée sur une parcelle d'environ 180 m² environ, la maison bénéficie d'un jardin privatif agréable et facile d'entretien. Cet espace extérieur est un prolongement de la maison.

ENVIRONNEMENT : Située dans un secteur résidentiel recherché d'Achères, cette maison bénéficie à deux pas des écoles, commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sedent EI (ID 65743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404579)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 180 m2
Informations sur le lot
Localisation : Achères

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 900 €
    Maison 83m2 à Achères
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    Maison 83m2 Achères

    vente
    299 900 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Achères (78260).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 180 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 270 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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