Retour à la liste
Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Valence-en-Brie au prix de 149 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934554 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose :

MAISON DE VILLE À RÉNOVER INTÉGRALEMENT - 96 m² - FORT POTENTIEL

Venez découvrir cette maison de ville de 96 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'un point d'eau et une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez un grand palier, deux chambres ainsi qu'une pièce d'eau.

Le bien dispose également d'une cave voûtée, apportant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un grand jardin permettant d'envisager la création de plusieurs places de stationnement.

Travaux de rénovation complète à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et d'optimiser le potentiel du bien.

Autre atout majeur : la configuration du bien permet d'étudier un projet de division en deux ou trois lots, sous réserve de faisabilité.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien aux multiples possibilités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34104064)

Partager

* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 371 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valence-en-Brie
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    149 000 €
    Maison de ville 96m2 à Valence-en-Brie
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 96m2 Valence-en-Brie

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valence-en-Brie (77830).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 371 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 140 000 €.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.