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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Vincent-de-Tyrosse au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2066622 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : MAISON NEUVE 5 PIÈCES AVEC SUITE DE PLAIN-PIED & GRAND JARDIN -- TYROSSE (15 MIN PLAGES)
Découvrez cette belle maison familiale de 5 pièces, située dans un environnement résidentiel, préservé et verdoyant (Résidence Canopée à Saint-Vincent-de-Tyrosse).
L'ESPACE DE VIE :
Au rez-de-chaussée : Pièce de réception ultra-lumineuse avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse et un grand jardin privatif clos, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative (vie de plain-pied)
À l'étage : Espace nuit comprenant 3 chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains familiale (WC séparés)
Stationnement & rangements : Garage fermé et cellier inclus
LES ATOUTS TECHNIQUE & CADRE DE VIE :
Performances énergétiques et environnementales RE2020 : factures maîtrisées et confort thermique
Éco-quartier paysager avec pistes cyclables et commodités du centre-ville à 3 minutes
Plages d'Hossegor et Capbreton accessibles en 15 minutes
CONDITIONS FINANCIÈRES & CADRE FISCAL :
Prix Direct Promoteur (garantie du meilleur prix, sans aucun frais d'agence)
Dispositifs fiscaux & aides : Éligible PTZ 2026 (primo-accédants), Dispositif Jeanbrun (LLI) et LMNP
Offre exclusive : remise commerciale majeure réservée sur ce lot ce mois-ci
Frais de notaire réduits
VOTRE CONTACT EXCLUSIF :
Stéphane Daudrix
Consultant Immobilier & Patrimoine (25 ans d'expertise en promotion immobilière)
Accès à l'ensemble du catalogue neuf ( + 40 000 lots en France).
Contactez-moi directement par téléphone pour recevoir le plan, le dossier complet et étudier votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33385109)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    345 000 €
    Maison 97m2 à Saint-Vincent-de-Tyrosse
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    Maison 97m2 Saint-Vincent-de-Tyrosse

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.