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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Vincent-de-Tyrosse au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028711 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2

Iad France - Nicolas Turbout vous propose : SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - MAISON - T4 138 m² - GARAGE - PARKING

Maison avec une partie habitable de 138 m² sur un terrain de 600 m².

Idéal pour Artisan et sa famille, qui vous permet d'avoir votre local professionnel d'une surface de 110 m² au RDC comprenant une cuisine d'été, une salle de bain et un WC.
Une grande partie bitumé permet de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un garage attenant à la maison.

Vous entrez par une véranda donnant sur vaste séjour de 47 m² lumineux avec sa lumière traversante équiper d'un poêle à granulé et d'une climatisation réversible pour l'été.
Cette pièce offre une atmosphère conviviale propice à la vie en famille. Cuisine séparée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC agrémente ce niveau.

À l'étage, une mezzanine 9.75 m² s'ouvre sur deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et son WC.

Coté jardin, un espace cocooning avec son SPA couvert ainsi qu'une terrasse de 30 m² avec une partie couverte de 15 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Turbout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883668790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018572)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Maison 138m2 à Saint-Vincent-de-Tyrosse
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    Maison 138m2 Saint-Vincent-de-Tyrosse

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230).
    Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.