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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Vincent-de-Tyrosse au prix de 309 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.244800 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2

Réservez votre visite jeudi 8 octobre.

Maxime et Jennifer, vous présentent en exclusivité cette maison a rafraichir de 88m2 située dans un secteur très paisible à Saint Vincent de Tyrosse.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse tournée vers un agréable jardin sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et une véranda de 13m² supplémentaires.

Poêle a granulé, cumulus électrique, double vitrage, fenêtre PVC, excellente isolation, DPE C, Forage extérieur.

Proximité écoles, commerces et transports en commun. 3 minutes du centre ville, accès immédiat à la foret et parc pour enfants.

Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 520 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    309 900 €
    Maison 88m2 à Saint-Vincent-de-Tyrosse
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    Maison 88m2 Saint-Vincent-de-Tyrosse

    vente
    309 900 €*
    Publiée le 25/08/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 520 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 309 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.