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Exclusivité
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CSF propose cette villa de 5 pièces à Toulouges au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025922 · Mis à jour le 23/10/2026
Villa
5 pièce(s)
102m2

Iad France - Maceo Rolland vous propose : TOULOUGES - 4 CHAMBRES - T5 - VILLA 3 FACES - 102 m² - PISCINE - TERRAIN 325 m² - GARAGE 16 m² - PLACE DE STATIONNEMENT - ALARME

NOUVEAUTÉ ! DANS UN LOTISSEMENT CALME ET RECHERCHÉ.

Cette villa 3 faces de plain-pied 5 pièces construite en 2020, saura vous séduire par ses prestations. Elle offre 102 m² habitables sur une parcelle de 325 m² et bénéficie encore de la garantie décennale.

Elle se compose d'une pièce de vie avec climatisation réversible, d'un coin buanderie, de trois chambres de plus de 10,5 m² et d'une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle de bains.

Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte carrelée et d'une piscine entourée d'une terrasse en bois.

La villa dispose également d'un garage, d'une place de stationnement, d'un système d'alarme et de radiateurs à inertie dans chaque chambre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maceo Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 109946889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097773)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 325 m2
Informations sur le lot
Localisation : Toulouges
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 592.00€ et 802.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 000 €
    Villa 102m2 à Toulouges
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    Villa 102m2 Toulouges

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouges (66350).
    Cette villa offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 325 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 592 € et 802 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.