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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Toulouges au prix de 267 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030785 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Toulouges, villa familiale 3 faces, 112 m², rénovée avec goût, 3 chambres, jardin.
Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et écoles, venez découvrir cette belle villa construite en 1963 et totalement rénovée en 2026.
Elle se composée au RDC, d'une entrée, un wc indépendant, une grande pièce de vie traversante, cuisine dernier cri semi-ouverte attenante donnant sur belle terrasse avec store banne électrique
Au 1er étage, 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec salle de bains & douche italienne, wc indépendant et salle d'eau complémentaire.
Un extérieur sans entretien, cabanon de rangement avec électricité, deux places de stationnement sur la parcelle.
A noter qu'il est possible de refermer le salon pour avoir une chambre supplémentaire au RDC.

Les atouts : Maison climatisée, double vitrages, volets électriques, électricité aux normes, forage, exposée Sud / Est et parking aisé à proximité.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Contactez moi pour venir la découvrir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ETHUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008011)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 235 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouges
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1125.00€ et 1521.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    267 000 €
    Maison traditionnelle 112m2 à Toulouges
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    Maison traditionnelle 112m2 Toulouges

    vente
    267 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouges (66350).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 235 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 267 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 125 € et 1 521 € par an.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.