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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 10 pièces à Carquefou au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228606 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
10 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

44470 CARQUEFOU, PROCHE BOURG : GRAND POTENTIEL, 360 m² SUR 620 m² DE TERRAIN

Une maison hors normes, à réinventer entièrement. Famille nombreuse, investisseur, marchand de biens ou projet mixte habitation + activité libérale.

À deux pas du bourg de Carquefou, dans une rue calme, cette maison de 360 m² au total s'élève sur deux plateaux d'environ 180 m² et sur un terrain de 620 m². Lumineuse, bien orientée, elle offre un volume rare sur le secteur, aujourd'hui à l'état brut de projet.

Une page blanche, plusieurs vies possibles.

Les volumes sont là, vous décidez de la distribution :

Grande maison familiale : une méga pièce de vie, plusieurs chambres, plusieurs salles d'eau et WC, de quoi accueillir une famille nombreuse ou plusieurs générations.
Deux logements indépendants : division en deux unités pour de la location ou pour vivre d'un côté et louer de l'autre.
Habitation + activité : un niveau entier dédié à une activité libérale (cabinet, bureaux, profession paramédicale…), l'autre en logement.
Opération d'investissement : un projet complet, sur-mesure, pour un marchand de biens ou un investisseur.

Des atouts concrets :

360 m² sur deux niveaux, soit un potentiel de création de pièces quasi illimité
Possibilité de deux garages
Terrain de 620 m²
Quartier calme, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces
Belle luminosité

Un projet de rénovation chiffré, pour vous projeter sereinement.

Soyons transparents : tout est à faire. Isolation, sols, plomberie, électricité à reprendre, redistribution des pièces… Seuls la toiture et les murs ne nécessitent pas de gros travaux. Un courtier en travaux est déjà venu visiter le bien et a établi une estimation budgétaire globale, que nous vous communiquerons lors de la visite pour vous aider à construire votre plan de financement.

DPE vierge.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs qui n'ont pas peur des travaux et qui savent ce qu'ils veulent en faire. Pour celui qui a la vision, c'est une opportunité rare d'obtenir une grande surface avec un terrain, en plein cœur de Carquefou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 620 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Carquefou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    350 000 €
    Maison 180m2 à Carquefou
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    Maison 180m2 Carquefou

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carquefou (44470).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 620 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.