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CSF propose cette maison de 5 pièces à Carquefou au prix de 413 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011295 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
153m2

Iad France - Maelenn Le Moelle vous propose : NOUVEAUTÉ - UNIQUEMENT CHEZ iad France - CARQUEFOU - LA DÉSIRADE - MAISON - 3 CHAMBRES - BUREAU - DÉPENDANCE
Découvrez cette maison familiale de 153 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un bel espace de vie de plus de 41 m² agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une dépendance complète l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de 390 m².
SES ATOUTS : Orientation sud - Beaux volumes - Maison au goût du jour - Excellent DPE - Jardin clos et arboré - Vue dégagée - Situation en impasse - Proximité des commerces, écoles et transports.
À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelenn Le Moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784119)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 390 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Carquefou
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    413 000 €
    Maison 153m2 à Carquefou
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    Maison 153m2 Carquefou

    vente
    413 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carquefou (44470).
    Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 390 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 413 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.