- 3
- 97
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry au prix de 277 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1049817 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
Iad France - Pascaline Oreme vous propose : SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY -- MAISON RÉCENTE, 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE
Installez-vous sans travaux et profitez de votre nouvelle maison dès le premier jour ! Située dans une impasse calme de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison récente et parfaitement entretenue réunit les atouts d'une vie de famille agréable : trois chambres, un jardin avec terrasse et la proximité des écoles et des commodités.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille le salon et la salle à manger et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un prolongement appréciable pour les repas en extérieur, les moments en famille ou une pause au grand air.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace. L'entrée dessert également une buanderie et des WC indépendants aux normes PMR : des équipements pratiques qui facilitent le quotidien.
Bien séparé des espaces de vie, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. De quoi accueillir votre famille ou disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir ou télétravailler.
Autre atout : en complément du garage, un espace supplémentaire offre plusieurs possibilités selon vos besoins et les aménagements envisagés : atelier, espace de loisirs, salle de sport ou bureau.
Conforme à la RT2012, la maison associe confort et performance énergétique. Son excellent état vous permet d'envisager une installation sereine, sans travaux à prévoir.
Le tout dans un environnement calme, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des espaces naturels, avec un accès aux axes routiers pour vos déplacements.
Vous recherchez une maison prête à vivre, avec trois chambres et un extérieur, à Saint-Fargeau-Ponthierry ? Contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34064133)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 519 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Fargeau-Ponthierry
Année de construction : 2014
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 830.00€ et 1160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 75m2 Saint-Fargeau-Ponthierry
vente
277 000 €*
Publiée le 16/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310).
Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 519 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 277 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 160 € par an.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.