Iad France - Yann Péron vous propose : À VINCENNES EN EXCLUSIVITÉ - Appartement familial 4 ou 5 pieces d'exception avec extérieurs, box et cave - Exclusivité
Dans une belle résidence, au 5e et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement familial de 130 m² + 25 m², idéalement situé à Vincennes, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent.
Le séjour spacieux pleins sud, baigné de lumière, offre un cadre de vie élégant et chaleureux, propice aux moments en famille comme aux réceptions.
La cuisine, fonctionnelle et confortable, peut facilement être repensée selon les envies.
L'espace nuit, bien séparé, se compose d'une suite parentale et 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et de WC indépendants, garantissant confort et intimité à chaque membre du foyer.
L'appartement bénéficie d'espaces extérieurs appréciables terrasse et balcon 25 m², véritables prolongements des pièces de vie, offrant une respiration rare en cOEur de ville.
? Prestations complémentaires particulièrement recherchées à Vincennes :
1 box fermés possibilité d'en avoir deux.
Une cave
Chauffage électrique individuel
DPE C,
La résidence est calme, bien entretenue, et idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du bois de Vincennes.
Un bien rare par ses volumes, ses annexes et son équilibre général.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Péron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 823395470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34091558)