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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Tourcoing au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.230087 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
59200 – TOURCOING – BLANC SEAU/GAMBETTA – T3 AVEC BALCON ET PARKING – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 58.43 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme, à quelques mètres entre la station de métro Carliers et le tramway Ma campagne et à proximité immédiate du lycée Gambetta, du canal de Tourcoing et ses agréables chemins de halage,
Un emplacement particulièrement appréciable pour profiter de promenades à pied ou à vélo, tout en bénéficiant de la proximité du métro du tramway et des commodités.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse orientée Sud Est avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 8 m², idéal pour installer une petite table et d'une chaise longue et profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une place de stationnement privative couverte en rez-de-chaussée complète ce bien.
Les atouts de cet appartement :
•Résidence récente et sécurisée avec ascenseur
•Balcon accessible depuis la pièce de vie
•Deux chambres
•Stationnement privatif couvert
•Chemin de halage et canal de Tourcoing à proximité immédiate
•Métro et tramway, commerces accessibles à pied
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : environ 2 780 € par an, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, ascenseur et l'entretien des parties communes.
Prix de vente : 135 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Un appartement fonctionnel et un environnement agréable pour les amateurs de balades.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Certaines photographies ont été modifiées virtuellement afin d'illustrer les possibilités d'aménagement du logement.
Investisseurs : possibilité de mise en location rapide dans un secteur recherché et bien desservi.
Contact :
Christelle Colleville
06 50 55 58 38
ccolleville@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 105
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2780 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 688.00€ et 930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2 Tourcoing
vente
135 000 €*
Publiée le 21/10/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 688 € et 930 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 780 € par an, soit environ 232 € par mois, pour une copropriété de 105 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.