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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Tourcoing au prix de 113 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1047303 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Iad France - Julie Devos vous propose : TOURCOING - EGALITE - APPARTEMENT - T2 - 48 m² - 1 PLACE DE PARKING - RESIDENCE FERMEE
Découvrez à Tourcoing cet appartement qui allie confort moderne et bonne luminosité dans une résidence sécurisée construite en 2009 et soigneusement rénové.
D'une surface habitable de 48 m² au sol, ce 2 pièces situé au 3ème étage bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé.
Une grande entrée avec dressing et WC séparé.
Le séjour lumineux naturelle grâce à ses baies vitrées donnant sur le balcon arboré.
La cuisine complète bien la pièce de vie avec évier simple, placards, hotte, plaque de cuisson électrique et four intégré.
La chambre de 10 m² dispose d'un dressing intégré.
La salle de bain attenant à la chambre avec baignoire, vasque simple et coin buanderie.
Profitez de moment de détente avec le balcon de 8 m² donnant sur un endroit arboré.
Une place de parking privée !
Un premier achat ? Investissement locatif ?
Une visite s'impose !
Caractéristiques :
VENDU LOUE LOCATAIRE EN PLACE JUSQUE JUILLET 2027
Chauffage électrique
DPE D
VMC
Fibre optique
Faible charges de copropriété 135 euros par mois
Résidence en retrait de rue au calme et métro à moins de
5min à pied !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34054513)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1068 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 550.00€ et 790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2 Tourcoing
vente
113 000 €*
Publiée le 14/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 113 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 790 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 068 € par an, soit environ 89 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2009.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.