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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 4eme Arrondissement au prix de 850 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1052888 · Mis à jour le 30/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2
Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : PARIS 4e - PLACE DES VOSGES / RUE SAINT-ANTOINE
RARE ! À QUELQUES PAS DE LA PLACE DES VOSGES
Une adresse privilégiée au cOEur du Paris historique !
À quelques mètres de la mythique place des Vosges et de la rue Saint-Antoine, découvrez ce bel appartement de 54,22 m² Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1885, REMARQUABLEMENT ENTRETENU.
Orienté Est, au calme et en parfait état, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée : peintures récemment refaites, parquet vitrifié et double vitrage. Il offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un élégant pied-à-terre parisien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une belle chambre, tous deux ouvrant sur un étroit balcon filant, apportant un charme typiquement parisien, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains spacieuse et confortable, des WC séparés.
Le double vitrage et le chauffage électrique complètent les prestations de ce bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de Paris.
À quelques pas seulement, vous trouverez la place des Vosges, les commerces de bouche et les nombreuses boutiques de la rue Saint-Antoine, ainsi que la place de la Bastille. L'Île Saint-Louis est également accessible en quelques minutes à pied.
Un grand local à vélos réservé à la copropriété ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Un appartement alliant charme parisien, confort et adresse recherchée, au cOEur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.62€ par mois (soit 2443.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34087060)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 4eme Arrondissement
Année de construction : 1885
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 67
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2443 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
298
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1510.00€ et 2090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2 Paris 4eme Arrondissement
vente
850 000 €*
Publiée le 21/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 4eme Arrondissement (75004).
Cet appartement offre une surface habitable de 54 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 850 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 090 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 443 € par an, soit environ 204 € par mois, pour une copropriété de 67 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1885.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.