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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Agen au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021835 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2

Iad France - Sonny Cecot vous propose : AGEN -- Maison de ville T6 de 139 m² rénovée avec jardin minéral et jacuzzi

Plein Sud o Cuisine récente ouverte o 3 chambres + bureau o Jacuzzi inclus o Sans travaux

Découvrez cette maison de ville de 139 m² rénovée.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie moderne et clé en main.

Rez-de-chaussée : Un jolie pièce lumineuse ou vous trouverez une cuisine spacieuse, fraîchement refaite, tout équipée et ouverte sur la salle à manger.
Prenez un couloir style véranda pour découvrir un vaste salon chaleureux avec son poêle à granulés
Un WC indépendant complète ce niveau.

Étages : 3 belles chambres, un bureau dédié (idéal télétravail), une salle d'eau et un second WC.

Annexes : Une grande cave pratique pour le stockage.

Un extérieur en ville
Jardin minéral : Un espace extérieur aménagé en cailloux, facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours.

Espace détente : Un jacuzzi est inclus pour vos moments de relaxation.

Confort & équipements
Climatisation réversible (pompe à chaleur), poêle à granulés, VMC, fibre optique et gaz de ville.

Un bien rare qui combine le charme de la ville, des prestations intérieures récentes et un extérieur cocooning.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34079964)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 167 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Agen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
    Maison de ville 139m2 à Agen
    En vente
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    Maison de ville 139m2 Agen

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 19/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Agen (47000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 167 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 810 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.