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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Agen au prix de 193 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993879 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2

Iad France - Audrey Riviere vous propose : MAISON DE VILLE - T5 101 m² - GARAGE

Alliant confort et praticité, cette maison en hyper centre d'Agen, entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable sur 4 niveaux. Avec ses 101 m² habitables et ses 5 pièces, elle séduit par son volume et sa configuration adaptée à tout style.
Vous découvrirez dés l'entrée, un grand garage motorisé qui vous permettra de pouvoir y mettre deux véhicules et de stocker en toute facilité.
Le première étage vous donne accès à une belle et grande pièce de vie, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous profiterez également d'un WC séparé et d'une petite terrasse. le tout très lumineux.
Au deuxième étage, le coin nuit est bien réparti avec ses 3 chambres dont 2 avec des placards intégrés, une salle d'eau et un coin bureau.
Enfin, le dernier étage offre un confort privilégié grâce à l'intimité qu'apporte ce niveau et la climatisation.
Le balcon apporte une agréable ouverture sur l'extérieur, tandis que le garage constitue un atout pratique au quotidien.
Ce bien est idéal pour les amoureux de la ville, les jeunes parents car ils trouveront l'essentiel à proximité ou même du locatif avec de la colocation par exemple.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville en très bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678503)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Agen
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    193 000 €
    Maison de ville 101m2 à Agen
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    Maison de ville 101m2 Agen

    vente
    193 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Agen (47000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 101 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 193 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.