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Ref.876684

Maison
5 pièce(s)
110m2

Iad France - Manuel PRIETO vous propose : Dans le quartier du Vieux Passage, venez découvrir cette jolie maison de 110 m². Elle se compose d''une grande entrée avec placard donnant sur la lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine. À rez de chaussée se trouve également une grande chambre avec rangement, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage vous pourrez profiter de 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un second WC. Coté extérieur, vous trouverez 2 grandes terrasses donnant sur la piscine et le jardin plat, entièrement clôturé et sans vis à vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089876)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Passage
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    242 000 €
    Maison 110m2 à Le Passage
    En vente
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    Maison 110m2Le Passage

    vente
    242 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

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