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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Jean-de-Luz au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1052207 · Mis à jour le 28/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
38m2
Iad France - Sophie Andre vous propose : SAINT-JEAN-DE-LUZ HYPERCENTRE -- Le charme du tout à pied, entre Halles et Grande Plage
T3 lumineux de 38 m² carrez + Pièce de rangement au grenier | Immeuble de caractère avec ascenseur.
Posez vos valises et oubliez la voiture ! Au 1er étage d'un bel immeuble de caractère de 1908, cet appartement coup de cOEur vous offre le cadre de vie idéal à Saint-Jean-de-Luz, pour y vivre à l'année ou profiter d'un pied à terre.
Un intérieur chaleureux, en parfait état.
- Un séjour lumineux orienté Sud-Est,
- Du cachet & des volumes : Parquet et belle hauteur sous plafond pour une vraie sensation d'espace,
- Une cuisine ouverte et équipée : Conviviale et pratique,
- Deux chambres : Une jolie chambre double et une seconde chambre idéale pour des enfants (lits superposés) ou un bureau,
- Une salle d'eau rénovée avec soin,
- Double vitrage pour un calme optimal en plein centre.
Les vrais + qui font la différence : Une pièce supplémentaire au grenier, au 3e étage avec ascenseur : un espace de rangement précieux au quotidien pour les valises, les affaires de plage, ou le matériel de surf.
Une localisation exceptionnelle tout à pied :
- Rue piétonne Gambetta : À 150 m (2 min à pied) pour les boutiques et cafés.
- Les Halles de Saint-Jean-de-Luz : À 300 m (3 min à pied) pour vos produits frais.
- La Grande Plage : À 350 m (4 min à pied) pour la baignade et les balades.
- Gare TGV : À 400 m (5 min à pied), pour venir en train très facilement.
- Stationnement : Nombreuses options de parkings à deux pas.
Contactez moi pour le visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101725471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34080690)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Luz
Année de construction : 1890
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
323
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 38m2 Saint-Jean-de-Luz
vente
320 000 €*
Publiée le 19/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Luz (64500).
Cet appartement offre une surface habitable de 38 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 400 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 950 € par an, soit environ 79 € par mois, pour une copropriété de 26 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1890.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.