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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Jean-de-Luz au prix de 217 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.996733 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2
Iad France - Elodie Dos Santos vous propose : SAINT-JEAN-DE-LUZ - T2 -39 m² - TERRASSE - PARKING - PLAGES À 5 MIN
Et si votre quotidien commençait à quelques minutes de l'océan ?
À seulement 5 minutes en voiture des plages de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cet agréable appartement T2 de 39 m², situé au 3e étage sur 4 d'une résidence.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, une pièce de vie réunissant séjour et cuisine, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau.
Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon / terrasse, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant.
Autre atout particulièrement appréciable sur le secteur : l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, comprise avec le bien.
Actuellement loué 620€ (570€ + 50€ charges) l'appartement sera libre de toute occupation fin octobre, offrant différentes possibilités : résidence principale, pied-à-terre sur la Côte Basque ou investissement locatif.
Saint-Jean-de-Luz, les plages à quelques minutes, un extérieur et un stationnement privatif : un ensemble d'atouts particulièrement recherché sur le secteur.
? Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite.
Elodie
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.14€ par mois (soit 757.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 100399815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741312)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Luz
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 84
Quote-part budget prévisionnel annuel : 757 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 710.00€ et 1010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 39m2 Saint-Jean-de-Luz
vente
217 000 €*
Publiée le 31/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Luz (64500).
Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 217 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 010 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 757 € par an, soit environ 63 € par mois, pour une copropriété de 84 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.