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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Saint-Médard-de-Guizières au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976490 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
212m2

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison de 212 m² avec 70 m² de dépendances- A 15min de Libourne.
Projet de découpe en plusieurs lots possible.

Découvrez cette maison en plein centre-ville offrant environ 212 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, complétés par près de 70 m² de dépendances avec accès indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, un séjour, un WC, une buanderie et une chaufferie. Le premier étage dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. Des combles occupent le dernier niveau et offrent un espace à exploiter selon vos projets.

Les dépendances constituent un véritable atout pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle.

De beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet immobilier à personnaliser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718929)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 212 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Médard-de-Guizières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4160.00€ et 5670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    270 000 €
    Maison de ville 212m2 à Saint-Médard-de-Guizières
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    Maison de ville 212m2 Saint-Médard-de-Guizières

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Médard-de-Guizières (33230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 212 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 160 € et 5 670 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.