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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sablons au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1716421 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
5 pièce(s)
326m2

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison en pierre à rénover - 331 m² de potentiel sur un terrain de 6 040 m²

Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette maison en pierre nichée dans un environnement boisé, sans vis-à-vis, en zone non inondable. Un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier.

La maison offre environ 331 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 200 m² permet d'imaginer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, 131 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies : chambres, bureau, atelier ou espace de loisirs.

La toiture, la charpente et la façade ont déjà été rénovées. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont également réalisés.

À l'extérieur, le terrain de 6 040 m², bordé de bois, séduira les amoureux de nature et les porteurs de projets à la recherche d'espace et de calme.

Un bien de caractère offrant de beaux volumes et la liberté de créer une maison unique à votre image.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33801958)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 326 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 6040 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sablons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 326m2 à Sablons
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    Maison 326m2 Sablons

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sablons (33910).
    Cette maison offre une surface habitable de 326 m², sur un terrain de 6040 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.