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CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Sablons au prix de 197 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1053281 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison en pierre
5 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2

Iad France - Emilie Berteau vous propose : Maison en pierre avec près de 3 hectares de nature !

Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette maison en pierre de 138 m², idéale pour une vie de famille au grand air.

Elle offre une cuisine dînatoire, un salon, une salle d'eau avec WC, 3 chambres et une pièce d'eau à l'étage.

Implantée sur un terrain clôturé de 29 680 m² composé de prairies et de bois, elle séduira les familles en quête d'espace, avec ou sans chevaux (boxes présents).

Son atout majeur : une grange offrant un beau potentiel d'aménagement, pour envisager jusqu'à 262 m² au total, sous réserve des autorisations nécessaires.

Isolation intérieure refaite, électricité rénovée, toiture en bon état, chauffage au gaz et poêle à bois.

Un cadre authentique pour créer votre projet de vie au cOEur de la nature !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_34092208)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 29680 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sablons
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    197 000 €
    Maison en pierre 128m2 à Sablons
    En vente
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    Maison en pierre 128m2 Sablons

    vente
    197 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sablons (33910).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 29680 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 197 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.