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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Tourcoing au prix de 114 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989632 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
4 chambre(s)
63m2

Iad France - Flavie Alphand vous propose : TOURCOING - MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES - VENDUE LOUÉE

* OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF - LOYER DE 830 € / MOIS *

Située à Tourcoing, cette maison de ville des années 1930 constitue une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier avec un locataire déjà en place.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et un potentiel d'aménagement à exploiter après rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon ainsi qu'une cuisine indépendante. Les étages accueillent * trois chambres * et une salle de bains. Une cave complète le bien.

La maison ne dispose pas d'extérieur et nécessite des travaux de rénovation, des éléments à prendre en compte dans votre projet d'investissement.

LES ATOUTS DU BIEN

- Maison de ville de caractère des années 1930
- 3 chambres
- Salon et cuisine indépendante
- Salle de bains et cave
- Bien vendu loué
- * Loyer mensuel : 830 € *
- Garantie Visale en place
- Travaux de rénovation à prévoir
- Absence d'extérieur

UN INVESTISSEMENT À ÉTUDIER À TOURCOING

Avec un loyer mensuel de 830 € et une location déjà en place, ce bien permet d'envisager un investissement locatif dans un secteur urbain. Son potentiel pourra être étudié en fonction de votre stratégie patrimoniale et de votre budget travaux.

* Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous pour découvrir ce bien et étudier son potentiel. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Alphand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 100521756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34074598)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    290
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    114 000 €
    Maison de ville 63m2 à Tourcoing
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    Maison de ville 63m2 Tourcoing

    vente
    114 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 63 m², sur un terrain de 1 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 114 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.