Iad France - Rokiatou Quiniou vous propose : * Bel appartement 3 pièces avec terrasse et parking - À deux pas du tramway T10 et du parc de Sceaux *<BR><BR> Découvrez ce bel appartement 3 pièces, idéalement AGENCÉ et offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, FONCTIONNALITÉ et emplacement privilégié.<BR><BR> Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés offrant de précieux espaces de rangement. Vous découvrirez ensuite un séjour SPACIEUX ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec son ILOT CENTRAL, un espace convivial idéal pour partager de bons moments.<BR><BR> L'espace nuit se compose de deux chambres CONFORTABLE, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement OPTIMISÉ et ses nombreux rangements en font un appartement aussi pratique qu'agréable à vivre.<BR><BR> Vous profiterez également d'une belle terrasse PRIVATIVE, idéale pour vos moments de détente aux beaux jours, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.<BR><BR> Un emplacement recherché : situé à seulement 140 mètres du tramway T10, l'appartement bénéficie d'un accès FACILE aux transports en commun, aux commerces de proximité et au magnifique parc de Sceaux, parfait pour les promenades et les moments de détente.<BR><BR> Que ce soit pour une résidence PRINCIPALE ou un INVESTISSEMENT, cet appartement réunit de nombreux ATOUTS pour vous séduire.<BR><BR> LES POINTS FORTS :<BR> * Bien rare grâce à sa localisation et ses caractéristiques<BR> * Beaux Volumes<BR> * Environnent Verdoyant<BR><BR> Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite 7 / 7 !<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.75€ par mois (soit 1617 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 238. Quote part annuelle(moyenne) : 1617 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076120)