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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bonneville au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1047072 · Mis à jour le 24/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Hélène Keomanivong vous propose : BONNEVILLE CENTRE -- T4 RÉCENT AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE CHÂTEAU : UN VÉRITABLE COUP DE COEUR
Au cOEur de Bonneville, dans une résidence sécurisée de 2020, découvrez cet appartement de 85,14 m² aux espaces parfaitement optimisés. Commerces, services et transports à proximité : ici, tout se fait à pied.
La pièce de vie de près de 32 m², hors entrée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,70 m², avec une belle vue sur le château de Bonneville. La triple orientation est, sud et ouest offre une généreuse luminosité.
Deux espaces nuit distincts préservent l'intimité de chacun : une suite parentale avec sa salle d'eau et, de l'autre côté, deux chambres avec dressing intégré. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.
Le bâtiment bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de très bonnes performances énergétiques et d'une garantie décennale encore en cours. Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude, hors eau froide, avec une régularisation annuelle selon les consommations individuelles.
La résidence dispose d'un parking collectif fermé et sécurisé, réservé aux copropriétaires, ainsi que d'un local à vélos en rez-de-chaussée. Bien évidemment, l'immeuble bénéficie également d'un ascenseur.
Un atout rare : la possibilité d'acquérir en supplément un très grand garage double de 60 m² au sein de la copropriété, offrant un espace exceptionnel pour stationner et ranger.
Un appartement lumineux et confortable, une terrasse accueillante et une vue pleine de charme : un coup de cOEur absolu !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Keomanivong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bonneville sous le numéro 921259347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34076118)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bonneville
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 103
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2836 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
94
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 723.00€ et 979.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 85m2 Bonneville
vente
365 000 €*
Publiée le 18/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bonneville (74130).
Cet appartement offre une surface habitable de 85 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 723 € et 979 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 836 € par an, soit environ 236 € par mois, pour une copropriété de 103 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2018.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.