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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bonneville au prix de 326 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.211097
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2
EXCLUSIVITÉ – BONNEVILLE CENTRE – Appartement familial 4 pièces de 86 m² avec balcon et garage
Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé, à deux pas de la gare et du centre-ville ?
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent en exclusivité ce 4 pièces de 86 m² idéalement situé au cœur de Bonneville, dans un environnement pratique et recherché.
Un appartement lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon exposé Sud-Est.
L'appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
• 86 m² habitables
• Belle pièce de vie lumineuse
• 3 chambres
• Balcon agréable
• Appartement bien agencé
• Beau potentiel d'aménagement et de personnalisation
Un emplacement recherché au quotidien
Situé en centre-ville, le bien permet un mode de vie pratique et agréable :
• Gare Léman Express accessible à pied
• Commerces, écoles et services immédiats
• Accès rapide Genève et axes principaux
• Résidence récente et bien entretenue
Les plus du bien
• Luminosité naturelle
• Environnement calme
• Sans vis-à-vis direct
• Garage fermé
• Place de stationnement extérieure
Prix : 326 000 € FAI
Charges copropriété et énergie : 135 € / mois
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bonneville
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 320.00€ et 640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 86m2 Bonneville
vente
326 000 €*
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
