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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Cannes au prix de 379 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229936 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

VIAGER LIBRE EXPLOITE EN AIRBNB 50K DE REVENUE ANNUEL RENTE 10K UNE TETE FEMME 92 ANS<BR><BR>06400- CANNES BANANE PROCHE RUE HOCHE - BALCON - VENDU MEUBLE - HAUT DE GAMME - ACSENCEUR - LUMINEUX 3 P 50m² - A DEUX PAS DU PALAIS DES FESTIVALS ET DES PLAGES ET DE LA GARE.<BR><BR>En plein cœur de Cannes dans le quartier de la Banane proche rue hoche et à cinq minutes à pieds du Palais des Festivals, effiCity vous propose un appartement de 50 m²<BR>Situé dans un immeuble élégant, cet appartement 3 pièces offre un emplacement de choix dans le centre-ville de Cannes, à deux pas de la gare et des commerces et du palais.<BR>L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, avec cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements, de deux chambres dont une en suite avec sa salle de douche et wc, parfait pour la location en congrès.<BR><BR>Les prestations sont de qualités, avec des fenêtres double vitrage en aluminium, une climatisation réversible.<BR>L'emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le centre-ville de Cannes, à proximité des restaurants, des cinémas et des transports en commun.<BR>La plage est accessible à pied en moins de 10 minutes, tandis que la Croisette et le Palais des Festivals sont à seulement 5 minutes à pied.<BR><BR>Ne manquez pas cette opportunité rare<BR>Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy – 07 69 41 67 03<BR> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr<BR> Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.<BR>Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 360 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cannes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    379 000 €
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    Appartement 50m2 Cannes

    vente
    379 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cannes (06400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.28 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 360 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 250 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.