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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Morcenx-la-Nouvelle au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.875029 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - David Baillet vous propose : Située sur la commune de Morcenx, cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 62 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet à personnaliser.<BR><BR> Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC.<BR><BR> Attenant à la maison, un grand cellier d'environ 20 m² laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Facilement transformable en surface habitable, il pourra accueillir une chambre supplémentaire, agrandir la pièce de vie ou créer un espace selon vos besoins.<BR><BR> À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 730 m², offrant un jardin à exploiter et à aménager au gré de vos envies.<BR><BR> Un double garage indépendant vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort pour le stationnement ou le stockage.<BR><BR> Une maison fonctionnelle, avec un beau potentiel d'évolution, idéale pour donner vie à un projet à votre image.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33084068)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 730 m2
Informations sur le lot
Localisation : Morcenx-la-Nouvelle
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison 62m2 à Morcenx-la-Nouvelle
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    Maison 62m2 Morcenx-la-Nouvelle

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morcenx-la-Nouvelle (40110).
    Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 730 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.