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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Crégy-lès-Meaux au prix de 232 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029859 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Pascal Crosnier vous propose : ( sous offre) Située à Crégy-lès-Meaux dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 75 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 410 m², à proximité immédiate des commodités, des transports et de la gare de Meaux (Paris Gare de l'Est en 25 minutes). Elle comprend : Une entrée avec placard, un séjour d'environ 25 m² avec insert cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte en travaux, deux chambres, une salle d'eau équipée, un WC indépendant et un sous-sol total d'environ 80 m² comprenant un espace de stationnement, une buanderie et un espace atelier complète ce bien.<BR>Les plus : Une terrasse et jardin sans vis-à-vis, Double vitrage et volets PVC, insert cheminée. Chauffage gaz citerne. Des travaux sont à prévoir dans la cuisine (voir nos propositions d'aménagement virtuel). Offrant un beau potentiel pour une résidence principale, cette maison est à visiter sans tarder.<BR>À noter : vente longue (6 mois). Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 222 000 €. (gedeon_6727_34069848)

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* 222 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 410 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Crégy-lès-Meaux
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    232 000 €
    Maison traditionnelle 75m2 à Crégy-lès-Meaux
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    Maison traditionnelle 75m2 Crégy-lès-Meaux

    vente
    232 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crégy-lès-Meaux (77124).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 410 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 232 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 222 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.