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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Crégy-lès-Meaux au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005746 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

Iad France - Claire Del Din vous propose : * CRÉGY-LES-MEAUX * MAISON DE PLAIN-PIED * JARDIN * GARAGE *

Vous recherchez votre COUP DE COEUR ? Cette maison DE PLAIN-PIED, fonctionnelle et sans travaux est pour vous !

A 2 pas de Meaux (Paris par le ligne P en 25 minutes), de la RN3 et de la A4, elle propose une organisation simple et pratique avec un salon-séjour SYMPA, 2 grandes chambres, une cuisine aménagée, un grand garage et un jardin sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable avec une décoration neutre et actuelle, une circulation facile :
- Salon-séjour convivial
- Cuisine aménagée
- 2 chambres
- Salle de bains
- WC séparés
- Grand garage
- Cave
- Jardin sans vis-à-vis
- Maison individuelle de plain-pied

* MON AVIS * : En plus d'une déco sympa, le jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur sans vis-à-vis direct, le grand garage offre également un vrai espace de rangement, de stationnement ou de bricolage.

Une maison facile à vivre, avec tout l'essentiel au même niveau et des espaces bien pensés. Pour un premier achat ou pour un jeune couple qui souhaite passer du côté maison, elle coche beaucoup de cases : un extérieur, du rangement, un garage et une maison facile à vivre !

Elle vous plait ? Appelez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776629)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 287 m2
Informations sur le lot
Localisation : Crégy-lès-Meaux
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    234 000 €
    Maison 69m2 à Crégy-lès-Meaux
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    Maison 69m2 Crégy-lès-Meaux

    vente
    234 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crégy-lès-Meaux (77124).
    Cette maison offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 287 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.