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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Servian au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048829 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
96m2

Iad France - Emilie Jean vous propose : Villa de plain-pied de 2018 avec piscine - Sans vis-à-vis - Prête à vivre

Construite en 2018, cette villa de plain-pied de 96 m² est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans se soucier des travaux. Confort, intimité et extérieurs pensés pour profiter du soleil du Sud toute l'année : tout est réuni.

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur le séjour, idéale pour les repas en famille comme pour recevoir. L'espace nuit, séparé, comprend deux belles chambres et une suite parentale offrant un véritable espace de tranquillité. La climatisation réversible assure fraîcheur en été et douceur en hiver.

À l'extérieur, le terrain arboré de 370 m², sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine au chlore et une pergola bioclimatique. Vous disposez également d'un garage, d'un carport thermique et d'un cabanon.

Les points clés :
- Construction récente de 2018, normes RT 2012
- Maison de plain-pied
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
- 3 chambres, dont une suite parentale
- Piscine au chlore
- Terrain arboré de 370 m², sans vis-à-vis
- Climatisation réversible
- Pergola bioclimatique
- Garage, carport thermique et cabanon

Une villa récente, sans travaux, avec piscine et une véritable intimité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34071040)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 370 m2
Informations sur le lot
Localisation : Servian
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison traditionnelle 96m2 à Servian
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    Maison traditionnelle 96m2 Servian

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Servian (34290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 370 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.