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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Toulouse au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031616 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : TOULOUSE - LES TIBAOUS | UNE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN

Et si votre prochaine maison vous offrait enfin l'espace et la simplicité du quotidien que vous recherchez ?

Dans le quartier des Tibaous, cette maison T4 de 83 m², construite en 2013, propose un cadre de vie agréable, avec un jardin privatif et une place de stationnement.

Ici, la pièce de vie est le véritable cOEur de la maison. Traversante et baignée de lumière, elle réunit le salon, l'espace repas et une cuisine ouverte dans un volume généreux. Ses ouvertures sur les extérieurs permettent de profiter naturellement de la terrasse et du jardin, pour les repas en plein air comme pour les moments de détente.

À l'étage, chacun trouve son espace avec trois chambres et une salle de bains avec WC.

Pensée pour être pratique au quotidien, la maison dispose également de rangements et de WC indépendants au rez-de-chaussée, dont la superficie permet d'envisager un coin buanderie.

À l'extérieur, le jardin clos laisse libre cours à vos envies : coin repas, espace de jeux, plantations ou simplement un endroit pour profiter des beaux jours.

Une maison facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à imaginer votre propre décoration et vos futurs moments en famille.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064995)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 113 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    75
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    234 000 €
    Maison 82m2 à Toulouse
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    Maison 82m2 Toulouse

    vente
    234 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouse (31100).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 113 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 1 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.