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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Villeneuve-sur-Yonne au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1050267 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Sandrine Pouillot vous propose : Villeneuve sur Yonne, coin pavillonnaire tranquille à 10 minutes à pied de la gare.

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied élevée sur sous sol total compartimenté avec garage.

Cette maison baignée de lumière se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée, d'un salon séjour avec insert bois, donnant sur un balcon d un côté, et dune terrasse de l autre, de deux chambres avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un wc.

Maison habitable sans travaux ! juste une petite pointe de couleur selon vos goûts.

Cette maison offre de belles prestations à savoir :
Les fenêtre en double vitrage
Portail automatisé
Interphone
Enrobé de bitume sur le devant (idéal l'hivers)
Electricité entièrement refaite en 2018 avec radiateurs,
Ballon d eau chaude thermodynamique
Isolation du toit, soufflage de laine de verre en 2020.

Le jardin est arboré et fleuris de 569 m².

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34065203)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 569 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-sur-Yonne
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    150 000 €
    Maison traditionnelle 72m2 à Villeneuve-sur-Yonne
    En vente
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    Maison traditionnelle 72m2 Villeneuve-sur-Yonne

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-sur-Yonne (89500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 569 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.